現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)直接影響房屋檢測報(bào)告的真實(shí)及精準(zhǔn)度，因此，現(xiàn)場檢測檢查應(yīng)時(shí)刻注意，本文總結(jié)部分現(xiàn)場檢測需要注意的事項(xiàng)。

 

結(jié)構(gòu)檢查情況的表述應(yīng)注意：a)結(jié)構(gòu)檢查情況主要闡述房屋的結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)平面布置、構(gòu)件材料、構(gòu)件尺寸以及房屋的損壞情況，損壞情況應(yīng)按照地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)三部分依次闡述；b)對(duì)于未開挖檢查地基基礎(chǔ)的房屋，不應(yīng)直接描述地基基礎(chǔ)的損壞情況（如老化、潮濕、斷裂等）；對(duì)于地基基礎(chǔ)存在不均勻沉降跡象的房屋，應(yīng)準(zhǔn)確描述房屋上部結(jié)構(gòu)垂直度（傾斜度）的測量位置； c)上部承重結(jié)構(gòu)的損壞描述應(yīng)明確損壞的構(gòu)件類型、損壞部位及具體損壞形態(tài)；d)裂縫描述宜用平面分布圖、裂縫展開圖等圖示方法，若用文字表述應(yīng)包括裂縫的形態(tài)（水平、豎直或斜向裂縫）、長度及寬度；長度單位應(yīng)為m，寬度單位應(yīng)為mm；e)典型的損壞現(xiàn)象宜用圖示或附照；f)房屋各組成部分損壞情況的描述用詞應(yīng)規(guī)范、準(zhǔn)確，避免使用地方俗語（如“批蕩”、“煽灰”等，應(yīng)使用“抹灰層”、“找平層”或“面層”）。

 

建筑物垂直度（傾斜）的表述應(yīng)注意：

a)根據(jù)建筑物整體傾斜和構(gòu)件局部傾斜對(duì)鑒定結(jié)論分析的影響區(qū)別，宜優(yōu)先描述測量結(jié)果能反映建筑物整體傾斜情況的測點(diǎn)信息；b)對(duì)于建筑物整體傾斜，鑒定報(bào)告應(yīng)在同一方向上描述2個(gè)以上測點(diǎn)信息；c)對(duì)于構(gòu)件局部傾斜，上下測點(diǎn)高差的描述應(yīng)取構(gòu)件高度；對(duì)于墻體構(gòu)件，鑒定報(bào)告應(yīng)描述2個(gè)以上測點(diǎn)信息；d)測量結(jié)果宜用圖示，應(yīng)注明測量方法、測點(diǎn)位置、測量高差、傾斜值、傾斜方向及傾斜率。對(duì)測量結(jié)果應(yīng)有分析結(jié)論；

e)測量高度單位應(yīng)為m，傾斜值單位應(yīng)為mm。
 

材料強(qiáng)度的表述應(yīng)注意：

a)檢測結(jié)果宜列表，列表如超過一頁宜作為附件，且列表中應(yīng)注明檢測方法、構(gòu)件類型或代號(hào)、構(gòu)件檢測位置（樓層號(hào)、軸線號(hào)）、檢測值。有設(shè)計(jì)文件資料的應(yīng)同時(shí)列出設(shè)計(jì)值對(duì)比。常用的材料強(qiáng)度檢測表格示例參見附錄B；b)對(duì)檢測結(jié)果宜進(jìn)行批量推定和分析，以便確定計(jì)算時(shí)的強(qiáng)度取值，檢測結(jié)果單位應(yīng)為MPa；c)檢測構(gòu)件代號(hào)宜使用“樓層號(hào)+構(gòu)件類型+編號(hào)”，如首層編號(hào)1的柱，用“1Z1”，二層編號(hào)2的梁，用“2L2”，三層編號(hào)3的板，用“3B3”，四層編號(hào)4的墻，用“4Q4”等。

 

鋼筋配置情況的表述應(yīng)注意：

a)檢測結(jié)果宜列表，且應(yīng)注明檢測方法、構(gòu)件和鋼筋類型、構(gòu)件檢測位置（樓層、軸線號(hào)）、檢測值，有設(shè)計(jì)文件資料的應(yīng)同時(shí)列出設(shè)計(jì)值對(duì)比；b)應(yīng)區(qū)分光圓鋼筋和帶肋鋼筋的符號(hào)如：A、B；c)柱縱向鋼筋檢測結(jié)果應(yīng)區(qū)分柱截面的短邊和長邊方向，不應(yīng)只列出全截面鋼筋；d)對(duì)檢測結(jié)果宜進(jìn)行分析，有圖紙資料的應(yīng)說明與圖紙是否相符；無圖紙資料的若需與設(shè)計(jì)規(guī)范的最小配筋率等構(gòu)造要求對(duì)比時(shí)，所選規(guī)范應(yīng)為房屋建造時(shí)適用的規(guī)范。