銅陵市作為歷史悠久的工礦城市，城區(qū)內(nèi)分布著大量老舊房屋。這些建筑因年代久遠(yuǎn)，部分房屋逐漸暴露出安全隱患。為保障群眾居住安全，當(dāng)?shù)卣陙沓掷m(xù)推進(jìn)老舊房屋危險(xiǎn)性鑒定工作。

銅陵老舊房屋的隱患多集中于結(jié)構(gòu)老化與人為改造兩方面。部分房屋因常年雨水侵蝕導(dǎo)致墻體磚塊粉化、砂漿流失，居民自行拆改房屋原有墻體，在屋面加建樓層，削弱墻體承載能力。對(duì)此，鑒定中需詳細(xì)記錄違規(guī)改建情況，分析其對(duì)房屋整體安全的影響。同時(shí)，針對(duì)臨近邊坡的房屋，鑒定時(shí)需特別關(guān)注周邊環(huán)境變化。

鑒定過程中，通過查閱房屋檔案、實(shí)地走訪等方式，梳理房屋的建造背景、結(jié)構(gòu)類型及使用現(xiàn)狀。重點(diǎn)檢查墻體裂縫、地基沉降、屋頂加建等問題，結(jié)合房屋傾斜程度等綜合判斷。此外，社區(qū)通過宣傳、入戶講解等方式，增強(qiáng)居民對(duì)房屋安全的重視，鼓勵(lì)群眾主動(dòng)上報(bào)隱患。