上海市寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)某商品房項目地下室人防工程為新建工程。為了了解該人防工程目前的質(zhì)量狀況，受上海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，對上海市寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)某商品房項目地下室人防工程進行工程質(zhì)量檢測。

　　一、 檢測目的、范圍、內(nèi)容

　　受檢商品房項目地下室人防工程位于上海市寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)某商品房項目西北角，本次檢測范圍南至4-A，北至1/4-Y，東至21-1，西至4-1，包含29#樓、36號樓和37#樓地下室以及該范圍內(nèi)地下車庫，本次受檢人防工程區(qū)域總建筑面積約6519m2。

　　根據(jù)委托合同，本次檢測主要工作內(nèi)容如下：

　　1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查與復(fù)核;

　　2、房屋平面軸網(wǎng)尺寸復(fù)核;

　　3、層高復(fù)核;

　　4、樓板厚度檢測;

　　5、構(gòu)件截面尺寸及鋼筋配置復(fù)核;

　　6、鋼筋保護層檢測;

　　7、構(gòu)件垂直度檢測;

　　8、構(gòu)件表面平直度;

　　9、混凝土抗壓強度檢測;

　　10、房屋完損檢測;

　　11、編制報告，給出檢測結(jié)論與建議。

　　二、工程概況

　　1.建筑概況

　　受檢商品房項目地下室人防工程位上海市寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)某商品房項目西北角。本工程平時為汽車庫和房屋地下室，戰(zhàn)時為6級人防工程，屬于甲類防空地下室，抗力級別為常6級核6級，人防工程位于地下一層及部分夾層。

　　2. 結(jié)構(gòu)概況

　　本次受檢人防工程主要為混凝土框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)，其中地下室地庫為單層混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高為4.0m，29#樓和36號樓人防地下室為一層帶夾層剪力墻結(jié)構(gòu)，29號樓地下一層層高為3.0m，夾層層高為3.45m，36號樓地下一層及夾層層高均為3.0m，37#號樓人防地下室為地下兩層剪力墻結(jié)構(gòu)，層高均為2.9m。人防工程框架結(jié)構(gòu)和板柱結(jié)構(gòu)主要柱距為4.80m、7.22m、7.90m、8.05m等，基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)。

　　混凝土框架結(jié)構(gòu)和板柱結(jié)構(gòu)部分框架柱主要截面為500mm×600mm和600mm×600mm，框架梁的主要截面為600mm×900mm、400mm×800mm、600mm×1100mm，地下室剪力墻主要墻厚為200mm、250mm和300mm，梁主要截面為200mm×400mm、200mm×450mm和300mm×500mm。

　　樓板板厚：人防區(qū)域樓板厚均為250mm。

　　受檢人防工程區(qū)域混凝土框架結(jié)構(gòu)和板柱結(jié)構(gòu)部分梁、板和柱的混凝土設(shè)計強度均為C35，29#樓和37#樓地下室梁、板混凝土設(shè)計強度均為C30，29#樓和37#樓地下室剪力墻混凝土設(shè)計強度均為C40。

　　三、結(jié)構(gòu)分析

　　本次檢測檢測共對檢測范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)的鋼筋保護層厚度、混凝土抗壓強度、樓板厚度、混凝土內(nèi)鋼筋布置、結(jié)構(gòu)平面軸線尺寸、構(gòu)件截面尺寸、構(gòu)件垂直度、構(gòu)件表面平整度、層高等9項參數(shù)進行了相關(guān)的抽檢工作，結(jié)果表明，各項參數(shù)檢測結(jié)果均符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2015)、《人民防空工程施工及驗收規(guī)范》(GB50134-2004)及設(shè)計圖紙要求。

　　四、結(jié)論及處理意見

　　1.根據(jù)本次受檢房屋的各項抽檢結(jié)果及現(xiàn)場勘察、校核情況，并依據(jù)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙，本次受檢區(qū)域上海市寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)N12-1101單元06-11地塊商品房項目地下室人防工程所抽檢的項目均基本符合設(shè)計要求。

　　2.建議在后續(xù)使用過程中對受檢區(qū)域有進行定期外觀質(zhì)量及變形監(jiān)測。若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應(yīng)及時采取有效處理措施。