受某物業(yè)管理公司委托，我司對(duì)位于上海市黃浦區(qū)某廣場(chǎng)內(nèi)仿古建筑房屋進(jìn)行了沉降監(jiān)測(cè)。該房屋建造年代不詳，建設(shè)單位和施工單位均不詳，目前主要作為商業(yè)休閑房屋使用。

　　一、監(jiān)測(cè)目的

　　沉降監(jiān)測(cè)的主要目的是監(jiān)測(cè)建筑物在使用過(guò)程的沉降情況，為業(yè)主單位提供準(zhǔn)確可靠的建筑物沉降數(shù)據(jù)，以便能及時(shí)掌握變形情況，使各方能及時(shí)分析原因，采取措施，防止事故發(fā)生，確保工程質(zhì)量安全。

　　二、執(zhí)行的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)《工程測(cè)量規(guī)范》GB 50026-2007

　　(2)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8-2016

　　(3)《國(guó)家一、二等水準(zhǔn)測(cè)量規(guī)范》GB12897-2006

　　(4)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011

　　三、基準(zhǔn)點(diǎn)和沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)的布設(shè)

　　1.基準(zhǔn)點(diǎn)的布設(shè)

　　基準(zhǔn)點(diǎn)是沉降監(jiān)測(cè)起始數(shù)據(jù)的基本控制點(diǎn)，為保證監(jiān)測(cè)值的可靠性，在監(jiān)測(cè)區(qū)附近(變形區(qū)外)埋設(shè)沉降監(jiān)測(cè)使用的水準(zhǔn)基點(diǎn)1處，編號(hào)為BM1，其高程系統(tǒng)為獨(dú)立高程，基準(zhǔn)高程擬定為5.00000m。

　　2.沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)的布設(shè)

　　根據(jù)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8-2016，沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)的布設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1)建筑的四角、核心筒四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每10m~20m處或每隔2根~3根柱基上;

　　2)高低層建筑、新舊建筑和縱橫墻等交接處的兩側(cè);

　　3)建筑裂縫、后澆帶兩側(cè)、沉降縫兩側(cè)、基礎(chǔ)埋深相差懸殊處、人工地基與天然地基接壤處、不同結(jié)構(gòu)的分界處及填挖方分界處以及地質(zhì)條件變化處兩側(cè);

　　4)對(duì)寬度大于或等于15m、寬度雖小于15m，但地質(zhì)復(fù)雜以及膨脹土、濕陷性土地區(qū)的建筑，應(yīng)在承重內(nèi)隔墻中部設(shè)內(nèi)墻點(diǎn)，并在室內(nèi)地面中心及四周設(shè)地面點(diǎn);

　　5)鄰近堆置重物處、受振動(dòng)顯著影響的部位及基礎(chǔ)下的暗浜處;

　　6)框架結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)建筑的每個(gè)或部分柱基上或沿縱橫軸線上;

　　7)筏形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)底板或接近基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)部分之四角處及其中部位置;

　　8)重型設(shè)備基礎(chǔ)和動(dòng)力設(shè)備基礎(chǔ)的四角、基礎(chǔ)形式或埋深改變處;

　　9)超高層建筑或大型網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的每個(gè)大型結(jié)構(gòu)柱監(jiān)測(cè)點(diǎn)數(shù)不宜少于2個(gè)，且應(yīng)設(shè)置在對(duì)稱(chēng)位置。

　　根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，沿外墻四個(gè)角點(diǎn)和房屋長(zhǎng)度方向墻體中部布置沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)。南面墻體受條件限制無(wú)法在中部布置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，故本次沉降觀測(cè)共布置5個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)。具體監(jiān)測(cè)點(diǎn)位見(jiàn)附件1監(jiān)測(cè)附圖。

　　四、沉降監(jiān)測(cè)

　　1.觀測(cè)儀器

　　該項(xiàng)目?jī)x器采用徠卡NA2水準(zhǔn)儀(編號(hào)5046235)。其精度為：每公里往返測(cè)高差中誤差±0.30mm/km，同時(shí)配合水準(zhǔn)測(cè)量專(zhuān)用的精密銦鋼尺施測(cè)?，F(xiàn)場(chǎng)采用閉合水準(zhǔn)路線，等精度觀測(cè)，最大限度減少誤差。

　　2.觀測(cè)級(jí)別及精度

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》 JGJ8-2016第3.2.2條及表3.2.2規(guī)定，當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)計(jì)為甲、乙級(jí)的建筑，對(duì)應(yīng)的變形測(cè)量等級(jí)為二等，觀測(cè)精度指標(biāo)即測(cè)站高差中誤差為±0.50mm，并以其二倍中誤差作為極限誤差。本次變形測(cè)量等級(jí)采用二等。

　　3.水準(zhǔn)線路的觀測(cè)限差

　　(1)環(huán)閉合差 ≤1.0mm(n為測(cè)站數(shù));

　　(2)測(cè)站前后視距差≤1.0m;

　　(3)各測(cè)站視線長(zhǎng)度≤30m。

　　4.監(jiān)測(cè)頻率

　　根據(jù)委托方的要求，2017年11月27日、2018年1月9日及2018年2月27日對(duì)上海市黃浦區(qū)某廣場(chǎng)內(nèi)的房屋分別進(jìn)行了第一次、第二次及第三次監(jiān)測(cè)工作，總計(jì)沉降監(jiān)測(cè)次數(shù)為3次。

　　當(dāng)建筑物出現(xiàn)下沉、上浮，不均勻沉降比較嚴(yán)重，或裂縫發(fā)展迅速，應(yīng)每日或數(shù)日連續(xù)監(jiān)測(cè)。

　　5.監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)

　　由表中數(shù)據(jù)可得，受檢房屋累計(jì)沉降量最大點(diǎn)為M3，沉降量為-0.39mm，本監(jiān)測(cè)周期內(nèi)沉降速率最大點(diǎn)為M3，沉降速率為-0.004mm/d。各沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)沉降值累計(jì)量均未達(dá)到20mm、沉降變化速率均未達(dá)到2mm/天，均未達(dá)到報(bào)警值。