以下是上海鈞測的小編對上海市某有限公司倉庫房屋抗震鑒定做的總體結(jié)論,相信你的眼光，上海鈞測給您一個完美的瀏覽體驗。

　　一、工程概況

　　1、 委托方名稱和房屋地址

　　委托方名稱：上海徐匯濱江某有限公司

　　房屋地址：上海徐匯區(qū)某路

　　二、 鑒定目的和范圍

　　上海市某有限公司龍吳糧食第六倉庫位于某路，該庫房建筑位于貫通工程(徐匯段)1.5公里生態(tài)休閑區(qū)的濱江區(qū)段，為保留建筑。房屋約建于上世紀(jì)六十年代。該房屋原先共三跨，中間設(shè)變形縫，目前已拆除西北兩跨，僅保留東南一跨，保留庫房總建筑面積約1070m2。委托方上海徐匯濱江開發(fā)投資建設(shè)有限公司擬對其進行改造，用于濱江通道的公共用房。委托方委托上海市房屋建筑某有限公司對該幢房屋進行抗震鑒定，提出檢測結(jié)論和建議，為房屋后續(xù)改造設(shè)計提供依據(jù)。

　　1、 鑒定內(nèi)容

　　根據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)、上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》(DGJ08-9-2013)，本次檢測內(nèi)容如下：

　　(1) 房屋建筑結(jié)構(gòu)基本情況調(diào)查(包括原始圖紙資料和現(xiàn)場使用情況等);

　　(2) 房屋圖紙測繪，包括建筑平立面，結(jié)構(gòu)平面;

　　(3) 房屋傾斜及水平高差測量;

　　(4) 房屋建筑、結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷檢測;

　　(5) 抽樣測試房屋主要結(jié)構(gòu)材料(混凝土梁柱，磚，砂漿)的抗壓強度;

　　(6) 根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，對房屋改建后的結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行抗震鑒定和抗震驗算;

　　(7) 分析評估，提交抗震鑒定報告。

　　2、鑒定依據(jù)

　　(1) 與委托單位簽訂的技術(shù)服務(wù)合同;

　　(2) 地方標(biāo)準(zhǔn)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008);

　　(3) 地方標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08-805-2005);

　　(4) 國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012);

　　(5) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T136-2017;

　　(6) 地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》(DGJ08-9-2013);

　　(7) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016);

　　(8) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011);

　　(9) 國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315-2011);

　　(10) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 152-2008);

　　(11) 其它相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、房屋抗震鑒定

　　根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008，《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》DGJ08-9-2013、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012等為依據(jù)，改建后的房屋按丙類建筑，7度抗震烈度，房屋后續(xù)使用年限(50年)進行抗震能力鑒定。

　　房屋改建方案

　　根據(jù)委托方提供的改建方案，被鑒定房屋原為糧庫，現(xiàn)擬改造為濱江通道西岸游客服務(wù)中心。改造后，房屋底層主要用作衛(wèi)生間、倉庫、庭院和多功能廳。房屋內(nèi)部設(shè)插層，插層主要用于辦公室、道班房、會議室和監(jiān)控中心。房屋內(nèi)部改造均采用鋼結(jié)構(gòu)，并與房屋原鋼筋混凝土內(nèi)膽相連，內(nèi)膽與門架柱及磚外墻之間設(shè)有70mm厚泡沫保溫板脫開。房屋三鉸門架無改動，其它改動主要為：

　　(1)一層地坪局部拆除;

　　(2)室內(nèi)鋼筋混凝土保溫內(nèi)膽局部拆除;

　　(3)東側(cè)外墻(5-8軸)拆除，西側(cè)外墻(10-13軸)拆除;北側(cè)外墻拆除;南側(cè)外墻開設(shè)門窗洞口;

　　(4)每榀門架間增設(shè)H型鋼水平支撐;

　　(6)房屋屋面板及瓦片局部拆除，具體為(5-8)/(A-C)和(10-15)/(D-F)軸;

　　(7)其它：房屋南側(cè)及北側(cè)相鄰擴建(設(shè)縫脫開)。

　　四、結(jié)論與建議

　　1 、結(jié)論

　　本次鑒定的房屋為龍吳路2050號糧食倉儲六庫，建造于上世紀(jì)六十年代，房屋原先共三跨，中間設(shè)變形縫，目前已拆除西北兩跨，僅保留東南一跨，保留庫房總建筑面積約1070m2。房屋屬于門式剛架結(jié)構(gòu)體系，房屋豎向主要由鋼筋混凝土門式剛架承重，圍護墻為磚墻，自承重，屋面板為鋼筋混凝土槽型板。本次鑒定結(jié)論如下：

　　(1) 房屋室內(nèi)主要存在墻面和頂板滲水、混凝土內(nèi)膽和磚墻界面縫、墻面粉刷剝落、窗洞上方墻體開裂，雨蓬板下部保護層剝落、鋼筋銹蝕等損壞，鋼筋混凝土剛架基本完好。變形縫北側(cè)房屋已拆除，裸露磚塊及屋面瓦片掉落，局部存在安全隱患。

　　(2) 經(jīng)變形測量，房屋東西向向兩端傾斜，最大傾斜率為5.8‰，平均傾斜率4.13‰。南北向整體向北傾斜，最大傾斜率為4.0‰，平均傾斜率3.55‰。房屋南高北低，最大水平高差約125mm，相對水平高差率為4.5‰。房屋變形在規(guī)范限值以內(nèi)。

　　(3) 經(jīng)材料檢測，預(yù)制混凝土構(gòu)件抗壓強度評定等級為C35，燒結(jié)普通磚抗壓強度等級為MU15，混合砂漿抗壓強度為7.1MPa。

　　(4) 經(jīng)抗震驗算，房屋門式剛架承載力及變形、圍護墻體高厚比基本滿足計算要求，不增加荷載作用下，房屋地基基礎(chǔ)承載力滿足安全使用要求。

　　(5) 經(jīng)抗震構(gòu)造措施分析，房屋剛性圍護墻的布置、大型屋面板的連接、柱箍筋配置、易損易倒部位等構(gòu)造措施不滿足抗震要求。

　　(6) 依據(jù)改造方案，該房屋東側(cè)和西側(cè)圍護墻各拆除兩跨，且拆除部分屋面板，這兩處柱間支撐及屋蓋支撐應(yīng)采取合理有效加固措施，避免使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生剛度和強度分布上的突變，確保房屋整體安全。

　　(7) 結(jié)合本次改造，應(yīng)對房屋現(xiàn)存的結(jié)構(gòu)性損壞及安全隱患點進行修復(fù)，采取有效措施對不滿足抗震構(gòu)造的部位進行修繕加固。經(jīng)有效抗震加固后，房屋方能滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。

　　2、 建議

　　(1) 建議對鐵脹露筋的混凝土構(gòu)件進行除銹處理，并用高標(biāo)號水泥砂漿進行修補。墻體裂縫采用壓密灌漿及嵌縫修補。

　　(2) 房屋屋面設(shè)有雙層扣板吊頂，本次未能全數(shù)檢查，建議在房屋后續(xù)改造修繕過程中，對屋面剛架及屋面板進行全面檢查，如有損壞及時修復(fù)。

　　(3) 屋面查漏，破損的瓦片拆換。

　　(4) 房屋內(nèi)部增設(shè)鋼結(jié)構(gòu)插層，本次抗震鑒定未考慮新、舊基礎(chǔ)可能存在的不均勻沉降影響，建議改造設(shè)計單位予以充分考慮。

　　(5) 建議委托專業(yè)單位承擔(dān)房屋改擴建工程的設(shè)計與施工。

　　以上就是上海鈞測給大家?guī)砩虾Ｊ心秤邢薰緜}庫房屋抗震鑒定的相關(guān)內(nèi)容。注：內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。