以下是上海鈞測的小編對上海市普陀區(qū)某路房屋檢測報告做的總體結(jié)論,相信你的眼光,上海鈞測給您一個完美的瀏覽體驗。
委托單位:上海xxx實業(yè)有限公司
工程地址:上海市普陀區(qū)某路
上海市普陀區(qū)某路房屋檢測
本次受檢房屋位于上海市普陀區(qū)某路,共3層(局部1層),其中第1~2層為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),第3層為磚木結(jié)構(gòu),建造年代不詳。目前業(yè)主擬對該房屋進行裝修改造,為了解該房屋完損狀況,上海xxx實業(yè)有限公司特委托上海鈞測檢測技術(shù)服務(wù)有限公司對該房屋進行完損狀況檢測,確定該房屋的完損等級,為房屋的后續(xù)使用提供技術(shù)依據(jù)。
本次檢測鑒定的主要內(nèi)容包括:
(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;
(2)房屋建筑平面布置圖測繪;
(3)房屋完損情況調(diào)查;
(4)房屋變形測量;
(5)結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果,對房屋的損壞情況進行分析,并據(jù)此對房屋進行評級,出具房屋檢測報告。
本次受檢房屋位于上海市普陀區(qū)某路,共3層(局部1層),其中第1~2層為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),第3層為磚木結(jié)構(gòu),建造年代不詳。房屋平面呈矩形,東西向?qū)挒?1.6m,南北向長為42.3m,總建筑面積約為1147.3m2,檐口標高為9.70m。房屋第1層層高為3.400m,房屋2層層高為2.900m,房屋三層層高為3.200m~4.700m,室內(nèi)外高差為0.200m。房屋南側(cè)及中部各設(shè)有一部樓梯,屋面為坡屋面。除局部區(qū)域主要作為飯店使用外,其余區(qū)域均空置。
受檢房屋東西向軸網(wǎng)尺寸主要為4.000m,南北向軸網(wǎng)尺寸主要為3.500m??蚣苤孛娉叽缰饕獮?00mm×400mm,扶壁柱截面尺寸主要為400mm×400mm和480mm×480mm,樓蓋為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板,坡屋面結(jié)構(gòu)采用“三角木屋架+圓木梁+木板檁條+掛瓦”的形式。相鄰三角木屋架中部間均設(shè)有垂直支撐。
1 、地基基礎(chǔ)資料調(diào)查
由于建造年代久遠,設(shè)計圖紙丟失,該房屋地基基礎(chǔ)資料不詳。鑒于房屋正在使用中,出于安全考慮,檢測人員未對地基基礎(chǔ)進行開挖。
2 、建筑結(jié)構(gòu)平面布置圖測繪
該房屋由于建造時間久遠,未找到設(shè)計圖紙等相關(guān)資料,現(xiàn)場對房屋建筑平面進行測繪,結(jié)果詳見附圖1。
3 房屋檢測狀況
為了解受檢房屋完損狀況,現(xiàn)場對受檢房屋進行了損傷狀況檢測。檢測結(jié)果表明,受檢房屋的主體結(jié)構(gòu)基本完好,各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點基本完好,局部板混凝土剝落、鋼筋外露,部分墻面和樓板粉刷脫落,局部墻面滲水,大部分門缺失,未安裝等現(xiàn)象。
1 、檢測結(jié)論
根據(jù)《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號),綜合該房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備的當前損傷情況,該房屋綜合評定為一般損壞房。
2、 建議
(1)建議對房屋損傷部位進行針對性加固及修補。
(2)建議在后續(xù)使用過程中對受檢房屋進行定期維護及保養(yǎng),若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時,應及時采取有效處理措施。
1 、檢測標準
(1)《工程測量規(guī)范》(GB50026-2007);
(2)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》(GB/T50344-2004);
(3)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》(GB/T50315-2011);
(4)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016);
(5)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2015)。
2、 判定標準
(1)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011);
(2)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》(GB/T 50784-2013);
(3)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010-2010)(2015年版);
(4)委托單位提供的設(shè)計圖紙等資料。
以上就是上海鈞測給大家?guī)砩虾J衅胀訁^(qū)某路房屋檢測報告的相關(guān)內(nèi)容。注:內(nèi)容(圖片)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
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