以下是上海鈞測(cè)的小編對(duì)什么情況下您的房屋需要檢測(cè)鑒定?房屋常見的質(zhì)量問題有那些?做的總體結(jié)論,相信你的眼光，上海鈞測(cè)給您一個(gè)完美的瀏覽體驗(yàn)。

　　房子使用多年之后，會(huì)出現(xiàn)多種問題，為了檢測(cè)房屋的使用安全性和穩(wěn)定性，我們需要對(duì)房子進(jìn)行房屋檢測(cè)。今天咱們一起看看什么樣的房屋需要進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定呢?

　　1、房屋沉降問題明顯、墻體出現(xiàn)裂縫、內(nèi)部結(jié)構(gòu)變形、外露鋼筋被腐蝕等，當(dāng)房屋出現(xiàn)這些問題，必須及時(shí)進(jìn)行房屋檢測(cè)，以免房屋的居住安全不達(dá)標(biāo)，對(duì)住戶的人身安全造成影響;

　　2、房屋的使用年限過長(zhǎng)的，一般而言，房屋在最初使用的5到10年內(nèi)只要施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)，房屋是不會(huì)出現(xiàn)問題的，但是使用年限較長(zhǎng)的房屋，比如已經(jīng)使用超過30年的房屋，做房屋檢測(cè)還是非常有必要的;

　　3、房屋使用功能突然發(fā)生改變的，農(nóng)村的自建房，房屋的使用功能可以隨意改變，但是對(duì)于城市公寓而言，房屋的內(nèi)部構(gòu)造是不允許隨意改變的，如果要改變也需要辦理相關(guān)的手續(xù)。改造后的房屋也需要經(jīng)過鑒定，確保房屋是安全的，才能改變其使用功能;

　　4、有些房屋曾經(jīng)遭受到自然災(zāi)害的破壞，房屋已經(jīng)出現(xiàn)損傷，對(duì)于這類房屋來說，必須要進(jìn)行房屋檢測(cè)，確保房屋的內(nèi)部構(gòu)造破壞程度在允許的范圍之內(nèi)。

　　現(xiàn)在住戶對(duì)住房的要求較高，在要求舒適的同時(shí)，更要求居住安全。房屋檢測(cè)報(bào)告能夠?yàn)榉课莸木幼“踩殃P(guān)。

　　現(xiàn)實(shí)生活中常見的房屋質(zhì)量問題主要有：

　　1、樓體不穩(wěn)定。主要表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止以及不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜或者因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。前段時(shí)間出現(xiàn)的“樓歪歪”等現(xiàn)象就屬于這種問題。

　　2、房頂或墻面滲漏。主要是由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外、向樓下的水平或垂直滲漏。夏天雨水多時(shí)，或者廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí)，滲漏會(huì)嚴(yán)重，這不但影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，還影響樓上樓下鄰里關(guān)系。

　　3、墻皮脫落。墻體內(nèi)部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。

　　以上就是上海鈞測(cè)小編給大家?guī)硎裁辞闆r下您的房屋需要檢測(cè)鑒定?房屋常見的質(zhì)量問題有那些?的相關(guān)內(nèi)容。注：內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。