以下是上海鈞測的小編對房屋裂縫鑒定標準有?房屋裂縫常見的幾種情況?做的總體結論,相信你的眼光，上海鈞測給您一個完美的瀏覽體驗。

　　一、房屋裂縫出現(xiàn)的原因

　　房屋裂縫出現(xiàn)的原因有很多,可能是應為設計因素、施工因素、材料因素、環(huán)境因素等都有可能弓|起房屋裂縫的出現(xiàn)。當然如果不合理的使用房屋，那么也有可能出現(xiàn)房屋裂縫的現(xiàn)象。

　　二、房屋裂縫的鑒定標準

　　從建設部發(fā)布的房屋質量檢驗標準來說的話,墻面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質量過關是合格品,而如果超過1毫米則說明是不合格房屋, 那房屋裂縫的鑒定標準就不達標。

　　如果整個墻面有無數(shù)的無規(guī)則裂縫或有有規(guī)則的斜線裂縫可以判斷質量有問題了,一 般裂縫繼續(xù)增大的穩(wěn)定性是兩年斜線裂縫屬于墻體受力不均勻所致。至于屋裂縫寬度最大限度應是1毫米。

　　三、鑒定標準

　　經過房屋安全鑒定之后,就可以得出房屋的危險性鑒定等級, 那么房屋安全鑒定的標準是怎么劃分的呢?

　　A級:結構承載力能滿足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險點,房屋結構安全。

　　B級:結構承載力基本能滿足正常使用要求， 個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求。

　　C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構成局

　　部危房。

　　D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求, 房屋整體出現(xiàn)險情, 構成

　　整幢危房。

　　四、房屋裂縫的幾種情況

　　1.正常性裂縫

　　墻壁裂縫如果是室內墻上對應,而且延伸至插線盒等地方多是因為墻壁上鑿開了串線槽放置電線,而后填補水泥干燥后出現(xiàn)裂縫。墻壁裂縫如果延伸很長，而且墻與地面都有，連在一 起,多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題,這是正常的結構裂縫。

　　2.溫度性裂縫

　　溫度性裂縫屬于最常見的房屋裂縫,對房屋結構安全影響不大。像這種基于環(huán)境溫度導致的墻面裂縫,只影響房屋室內的外觀,不會影響房屋的安全性,可適當采取一些補救措施。 比如在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫,再用膩子粉找平,然后使用涂料進行粉刷修補即可解決。

　　3.接縫處裂縫

　　這種裂縫也是比較棘手的一種裂縫, 通常發(fā)生在新舊墻體的接縫處。比如建筑開發(fā)必須預留的施I洞那一塊兒的墻體通常是后砌的,它與原墻體如果不能自然連接成一片,也會產生裂紋。這種裂縫, 建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復,短時間之內的修復容易出現(xiàn)反復。

　　4.沉降裂縫

　　第二種要說的就是由于地基不均勻沉降而引起的裂縫,房屋在建成后,地基一般都會下沉,如果地基沉降不均勻的話,沉降沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移,在墻體中產生剪力和拉力, 當這種附加內力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫。

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