某房屋承重構(gòu)件鑒定報(bào)告

作者：鈞測(cè)檢測(cè)　發(fā)布日期：　瀏覽次數(shù)：

某房屋為一棟六層磚混結(jié)構(gòu)房屋，建于20世紀(jì)90年代。現(xiàn)委托方為了解該房屋在房屋裝修過(guò)程中拆除的墻體是否為承重構(gòu)件，特委托對(duì)拆除墻體進(jìn)行檢測(cè)，并依據(jù)《承重墻拆除等級(jí)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)》導(dǎo)則對(duì)拆除承重墻體等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，出具檢測(cè)報(bào)告。本報(bào)告是承重構(gòu)件鑒定的專項(xiàng)報(bào)告，不代替房屋安全檢測(cè)報(bào)告。
檢測(cè)內(nèi)容如下：
（1）房屋基本情況調(diào)查；
（2）對(duì)拆除構(gòu)件進(jìn)行承重構(gòu)件鑒定。

主要技術(shù)依據(jù)

（1）《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）；
（2）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）；
（3）《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字【1984】第678號(hào)）；
（4）《承重墻拆除等級(jí)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)》導(dǎo)則；
（5）委托方提供的其他資料等。

檢查及分析結(jié)果

某房屋建于20世紀(jì)90年代，作為住宅使用。房屋承重墻體主要采用燒結(jié)多孔磚與混合砂漿砌筑，除廚衛(wèi)區(qū)域樓板為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，其余樓板均為預(yù)制板。根據(jù)介紹，該房屋業(yè)主在房屋裝修時(shí)將房屋部分墻體拆除。結(jié)合委托方提供的資料，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的實(shí)際情況，可知：
（1）拆除墻體區(qū)域Q1位于4-5/D軸，業(yè)主裝修時(shí)將該區(qū)域內(nèi)墻體拆除，經(jīng)檢測(cè)拆除墻體采用燒結(jié)多孔磚砌筑，墻體拆除高度約為2206mm，長(zhǎng)度約為702mm，墻厚為240mm。。
（2）拆改墻體Q2位于2/B-C軸，業(yè)主裝修時(shí)將該區(qū)域內(nèi)墻體拆除，經(jīng)檢測(cè)被拆墻體采用燒結(jié)多孔磚和混合砂漿砌筑，墻體拆除高度約為1376mm，長(zhǎng)度約為833mm，墻厚為240mm。
（3）拆改墻體Q3位于3-5/C軸，業(yè)主裝修時(shí)將該區(qū)域內(nèi)墻體拆除，經(jīng)檢測(cè)被拆墻體采用燒結(jié)多孔磚和混合砂漿砌筑，墻體拆除高度約為2355mm，長(zhǎng)度約為2027mm，墻厚為240mm。
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)表明，該房屋各拆除區(qū)域的檢測(cè)結(jié)果如下：該房屋拆改墻體Q1、Q2、Q3均為承重墻。

檢測(cè)結(jié)論與建議

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)表明，該房屋裝修過(guò)程中，拆除墻體Q1、Q2、Q3均為承重墻。
由于房屋原始設(shè)計(jì)竣工圖紙未完全獲得，本次認(rèn)定系根據(jù)受檢房屋建造時(shí)期的技術(shù)規(guī)范，結(jié)合本棟房屋其它樓層相同部位的工程檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、檢測(cè)結(jié)果得出的綜合判斷，若今后收集到原始設(shè)計(jì)竣工圖紙，建議以原始設(shè)計(jì)竣工圖為認(rèn)定依據(jù) 。
該房屋為一棟6層磚混結(jié)構(gòu)房屋，受檢房屋位于5層結(jié)構(gòu)層。對(duì)照《承重墻拆除等級(jí)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)計(jì)算，拆除墻體Q1和Q2拆除等級(jí)評(píng)定為“1級(jí)”；墻體Q3拆除等級(jí)評(píng)定為“2級(jí)”。建議由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)施工單位對(duì)該房屋拆除墻體Q1、Q2、Q3按照原樣進(jìn)行恢復(fù)。

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