受檢房屋位于浙江省寧波市慈溪市，為一棟三層的框架結(jié)構(gòu)房屋，建造于2003年。2018年5月15日3時30分左右，該房屋三層發(fā)生火災(zāi)，導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)混凝土變色剝落、露筋，窗戶變形，屋面坍塌，墻面開裂。為了解當前房屋的火災(zāi)損傷情況，特委托我司對2號車間進行火災(zāi)后檢測，為后續(xù)處置提供技術(shù)依據(jù)。

　　1.檢測范圍

　　寧波某集團有限公司2號車間第二層及第三層。

　　2.檢測內(nèi)容

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，并結(jié)合委托方要求，本次具體檢測內(nèi)容為：

　　(1)火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積調(diào)查，通過現(xiàn)場殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災(zāi)現(xiàn)場的溫度。

　　(2)過火后鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，調(diào)查屋頂鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷情況。

　　(3)過火后混凝土結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，調(diào)查混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、混凝土強度、墻體開裂等情況。

　　(4)采用鉆芯法抽樣檢測過火區(qū)和非過火區(qū)柱、梁、板混凝土強度。

　　(5)房屋變形情況檢測。

　　(6)對鋼結(jié)構(gòu)、混凝土構(gòu)件、圍護墻構(gòu)件進行初步鑒定評級。

　　(7)提供火災(zāi)損傷檢測報告。

　　3.建議

　　通過對現(xiàn)場調(diào)查與檢測，并結(jié)合相關(guān)測試數(shù)據(jù)及分析，提出以下處理和修復(fù)建議：

　　(1)建議將2號車間三層的柱、圍護墻、屋面梁及鋼結(jié)構(gòu)屋面拆除，并按照原設(shè)計圖紙原樣恢復(fù)。

　　(2)建議對2號車間評為Ⅲ級的二層柱及三層梁、板進行加固處理。柱、梁加固可采用加大截面法。對樓板建議鑿除板表面酥松混凝土后進行修補，并采取補強措施。對少量評為Ⅳ級的混凝土構(gòu)件可將原有混凝土鑿除，并對鋼筋修整后，采用灌漿料置換處理。

　　(3)建議對2號車間評為Ⅲ級二層的圍護墻體采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層進行加固。

　　(4)建議對2號車間二層~三層窗戶全部進行更換處理。

　　(5)本報告的拆除建議及加固維修供相關(guān)方參考，具體拆除措施及加固維修應(yīng)由具有資質(zhì)的加固設(shè)計和施工單位出具方案，對房屋進行加固設(shè)計及施工。

　　(6)施工中應(yīng)注意防護措施和安全支護，以免在拆除及修復(fù)加固的施工過程中構(gòu)件損傷繼續(xù)發(fā)展甚至斷裂、倒塌。