受檢房屋位于浙江省寧波市慈溪市，為一棟三層的框架結(jié)構(gòu)房屋，建造于2003年。2018年5月15日3時(shí)30分左右，該房屋三層發(fā)生火災(zāi)，導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)混凝土變色剝落、露筋，窗戶變形，屋面坍塌，墻面開(kāi)裂。為了解當(dāng)前房屋的火災(zāi)損傷情況，特委托我司對(duì)2號(hào)車間進(jìn)行火災(zāi)后檢測(cè)，為后續(xù)處置提供技術(shù)依據(jù)。

　　1.檢測(cè)范圍

　　寧波某集團(tuán)有限公司2號(hào)車間第二層及第三層。

　　2.檢測(cè)內(nèi)容

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，并結(jié)合委托方要求，本次具體檢測(cè)內(nèi)容為：

　　(1)火災(zāi)過(guò)程、燃燒范圍、過(guò)火面積調(diào)查，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的溫度。

　　(2)過(guò)火后鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，調(diào)查屋頂鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷情況。

　　(3)過(guò)火后混凝土結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，調(diào)查混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、混凝土強(qiáng)度、墻體開(kāi)裂等情況。

　　(4)采用鉆芯法抽樣檢測(cè)過(guò)火區(qū)和非過(guò)火區(qū)柱、梁、板混凝土強(qiáng)度。

　　(5)房屋變形情況檢測(cè)。

　　(6)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)、混凝土構(gòu)件、圍護(hù)墻構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評(píng)級(jí)。

　　(7)提供火災(zāi)損傷檢測(cè)報(bào)告。

　　3.建議

　　通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查與檢測(cè)，并結(jié)合相關(guān)測(cè)試數(shù)據(jù)及分析，提出以下處理和修復(fù)建議：

　　(1)建議將2號(hào)車間三層的柱、圍護(hù)墻、屋面梁及鋼結(jié)構(gòu)屋面拆除，并按照原設(shè)計(jì)圖紙?jiān)瓨踊謴?fù)。

　　(2)建議對(duì)2號(hào)車間評(píng)為Ⅲ級(jí)的二層柱及三層梁、板進(jìn)行加固處理。柱、梁加固可采用加大截面法。對(duì)樓板建議鑿除板表面酥松混凝土后進(jìn)行修補(bǔ)，并采取補(bǔ)強(qiáng)措施。對(duì)少量評(píng)為Ⅳ級(jí)的混凝土構(gòu)件可將原有混凝土鑿除，并對(duì)鋼筋修整后，采用灌漿料置換處理。

　　(3)建議對(duì)2號(hào)車間評(píng)為Ⅲ級(jí)二層的圍護(hù)墻體采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層進(jìn)行加固。

　　(4)建議對(duì)2號(hào)車間二層~三層窗戶全部進(jìn)行更換處理。

　　(5)本報(bào)告的拆除建議及加固維修供相關(guān)方參考，具體拆除措施及加固維修應(yīng)由具有資質(zhì)的加固設(shè)計(jì)和施工單位出具方案，對(duì)房屋進(jìn)行加固設(shè)計(jì)及施工。

　　(6)施工中應(yīng)注意防護(hù)措施和安全支護(hù)，以免在拆除及修復(fù)加固的施工過(guò)程中構(gòu)件損傷繼續(xù)發(fā)展甚至斷裂、倒塌。