以下是上海鈞測的小編對上海市長寧區(qū)某托育園房屋安全性檢測做的總體結(jié)論,相信你的眼光，上海鈞測給您一個完美的瀏覽體驗。

　　一、檢測目的、范圍和內(nèi)容

　　長寧區(qū)某托育園位于上海市長寧區(qū)xxx路，為一幢七層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，本次檢測區(qū)域為第一層西南段，作為教室使用。為了解該房屋的安全狀況，上海長寧區(qū)某托育園特委托上海鈞測檢測技術(shù)服務(wù)有限公司進行房屋安全性檢測，并出具檢測報告。

　　本次檢測內(nèi)容如下：

　　(1)建筑的使用情況調(diào)查

　　通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史等。

　　(2)房屋建筑結(jié)構(gòu)平面布置圖測繪

　　現(xiàn)場采用激光測距儀和鋼卷尺等對房屋的軸線尺寸、墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑結(jié)構(gòu)布置情況進行現(xiàn)場檢測。

　　(3)房屋不均勻沉降和房屋整體側(cè)向位移檢測

　　現(xiàn)場采用DSZ2水準儀對房屋不均勻沉降進行檢測，檢測房屋是否有不均勻沉降。采用TCR1202+R400全站儀對房屋整體側(cè)向位移進行檢測，檢測其側(cè)向位移是否滿足規(guī)范要求。

　　(4)房屋完損狀況檢測

　　檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式進行記錄與分析。

　　二、主要技術(shù)依據(jù)

　　(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》(GB/T50344-2004);

　　(2)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015);

　　(3)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》(GB/T 50784-2013);

　　(4)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016);

　　(5)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011);

　　(6)委托方提供的相關(guān)資料。

　　三、檢測結(jié)論與建議

　　1 .結(jié)論

　　(1)受檢房屋位于上海市長寧區(qū)xxx路，為一幢七層混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，房屋形狀尺寸見附件2,受檢建筑面積約為650.00m2，層高均為3.0m。總高度約為3.80m，屋面為平屋面。

　　(2)經(jīng)現(xiàn)場檢測，房屋最大局部傾斜率為2.53‰，在允許范圍之內(nèi)。房屋整體側(cè)向位移無明顯規(guī)律，東北方向最大側(cè)向位移為向西0.93‰，東南方向最大側(cè)向位移向北為0.19‰，各向最大側(cè)向位移均在允許值范圍內(nèi)。

　　(3)經(jīng)現(xiàn)場檢測，受檢房屋外立面及內(nèi)部使用維護較好，整體外觀質(zhì)量較好;未發(fā)現(xiàn)由地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫及損傷;墻、柱等主要承重構(gòu)件未見明顯因結(jié)構(gòu)受力產(chǎn)生的裂縫、變形等外觀質(zhì)量缺陷;門窗、吊頂、電照設(shè)備和地面均基本完好。

　　(4)根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查及檢測情況，依據(jù)國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292-2015相關(guān)要求，上海市長寧區(qū)仙霞路357號房屋鑒定等級可評定為Bss級，在正常使用及維護條件下可安全使用。

　　2. 建議

　　(1)對建筑物應(yīng)每年定期進行檢查、維修，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　(2)未經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門同意，業(yè)主不得自行變更使用環(huán)境和改變房屋結(jié)構(gòu)受力體系。